10+ Nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng nhìn là muốn sở hữu ngay

Hiện nay, các mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đang trở thành xu hướng trong ngành xây dựng vì chi phí thi công rẻ và tốn ít thời gian. Hãy tham khảo một số mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, ấn tượng để có ý tưởng thiết kế cho không gian sống của mình nhé!

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế (còn được gọi là nhà thép tiền chế) là nhà làm bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc, kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Quá trình làm ra nhà tiền chế hoàn chỉnh (bao gồm những bước kiểm tra và quản lý chất lượng) trải qua 3 giai đoạn chính là: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Những công trình thường sử dụng loại nhà này bao gồm: nhà trưng bày, nhà kho, siêu thị, nhà xưởng, công trình thương mại, nhà ở,...

Xem thêm: Xu hướng thiết kế nhà ở 2022

Nhà thép tiền chế là gì?

Nhà thép tiền chế là gì?

Cấu tạo của nhà tiền chế

Kết cấu chính

Kết cấu chính gồm những bộ phận quan trọng để có thể chịu toàn bộ trọng lực của ngôi nhà. Dưới đây là các yếu tố chính để tạo ra nhà tiền chế bền và đẹp.

  • Móng: Tùy vào từng công trình, móng được sử dụng có thể là móng băng, móng đơn hoặc móng bè. Đối với các công trình lớn, móng cần phải được làm thật sâu và có thêm những biện pháp an toàn để đảm bảo độ chắc chắn.
  • Khung nhà: Được làm từ dầm, cột, kèo nên cần có cấu kiện, tổ hợp tiết diện, chiều cao,... phù hợp và chịu được trọng lực trong dự tính.

Hình ảnh minh họa móng của nhà thép tiền chế

Hình ảnh minh họa móng của nhà thép tiền chế

Kết cấu phụ

Ngoài kết cấu chính, những kết cấu phụ bao gồm: cầu thang, vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, xà gồ mái, hệ sàn công tác, xà gồ tường,... Tuy là kết cấu phụ nhưng các cấu tạo này đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và hoàn thiện công trình.

Kết cấu phần che, tạo hình nhà tiền chế

Đây là một yếu tố không thể thiếu để tạo nên nhà tiền chế. Để giới hạn không gian và bảo vệ nhà thép tiền chế khỏi các tác nhân bên ngoài, phần che, tạo hình thường được làm từ những loại vật liệu như: tấm xi măng, tôn lợp mái, tấm thép, tấm lót sàn xi măng,...

Ưu, nhược điểm của nhà tiền chế

Ưu điểm của nhà tiền chế

  • Nhà tiền chế có cấu tạo đơn giản, sử dụng chất liệu thép hoàn toàn giúp tiết kiệm chi phí đến 35%.
  • Thời gian thi công nhanh: Những cấu kiện được sử dụng để lắp ráp nhà tiền chế dễ tạo hình, uốn nắn. Vì vậy, dù là các công trình phức tạp nhất thì cũng không tốn quá nhiều thời gian và công sức.
  • Chống thấm cao: Nhờ hệ thống diềm mái, mái đứng nên nhà thép tiền chế có thể hạn chế tối đa tình trạng ẩm mốc.
  • Có tính đồng bộ cao.
  • Có thể tận dụng tối đa diện tích và không gian của nhà xưởng.
  • Có khả năng chịu lực cao.
  • Dễ mở rộng: Nếu muốn mở rộng hoặc cải tạo nhà xưởng, nhà máy, bạn có thể dễ dàng tháo, dỡ và thi công nhanh chóng.

Thời gian thi công nhà tiền chế nhanh

Thời gian thi công nhà tiền chế nhanh

Nhược điểm của nhà tiền chế

  • Khả năng kháng lửa thấp: Thép không dễ cháy nhưng từ 500 đến 600oC, thép dễ nóng chảy, giảm độ bền và làm sụp đổ công trình. Ngày nay, những công ty xây dựng đã tìm ra giải pháp để khắc phục vấn đề trên.
  • Dễ gỉ, ăn mòn: Khung thép đúc sẵn dễ bị ăn mòn, gỉ nên thường được sơn bên ngoài để bảo vệ và tăng tính thẩm mỹ cho công trình.
  • Chi phí bảo dưỡng khá cao: Để đảm bảo độ bền của nhà tiền chế, bạn phải thường xuyên bảo dưỡng công trình. Đây là trở ngại lớn nhất khi ứng dụng nhà tiền chế cho những công trình dân dụng.
  • Tuy nhiên, các nhược điểm trên đã được khắc phục bằng những công nghệ tiên tiến. Ví dụ: khung thép dễ ăn mòn thì có thể được mạ nhôm, gang; tăng khả năng chịu lửa bằng cách quét bê tông, sơn chống lửa,...

Xem thêm: Xây dựng nhà lắp ghép có nên không?

Những thông số cơ bản để xác định bản vẽ nhà tiền chế

  • Chiều rộng: Tính từ mép ngoài tường hai bên.
  • Chiều dài: Tính tương tự như chiều rộng.
  • Chiều cao: Tính từ gốc của trụ thép đến đỉnh mái và thường do chủ đầu tư quyết định.
  • Độ dốc của mái nhà: Ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thoát nước, I= 15%.
  • Cột: Khoảng cách giữa các cột phụ thuộc vào chiều dài của nhà.
  • Tải trọng của công trình gồm: cầu trục, trọng lượng của mái, sàn và người sử dụng.

Vật liệu xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng

Khung thép

Kết cấu thép là điểm nhận dạng nhà tiền chế đơn giản nhất. Kích thước của kết cấu thép sẽ được quyết định tùy vào quy mô xây dựng, diện tích mặt bằng và nhu cầu của chủ đầu tư.

Thông thường, toàn bộ kết cấu thép sẽ được đồng bộ hóa và sẵn sàng cho việc xây dựng, lắp ráp. Từ đó, thời gian thi công được rút ngắn đáng kể. So với bê tông, nhà thép tiền chế có tải trọng nhẹ hơn nên giảm được áp lực của toàn bộ công trình.

Tôn lợp mái

Hầu hết, các ngôi nhà tiền chế đều sử dụng mái tôn để thi công. Mái tôn thường có trọng lượng nhẹ, giá thành rẻ, đa dạng màu sắc nên được nhiều người lựa chọn.

Hiện nay, có 3 loại mái tôn được sử dụng phổ biến là: tôn 3 lớp chống nóng, tôn lấy sáng và tôn trơn 1 lớp. Về cơ bản, loại vật liệu này sẽ không đảm bảo về khả năng cách âm nên không giảm được tiếng ồn.

Mái tôn của nhà thép tiền chế có trọng lượng nhẹ, giá thành rẻ và đa dạng màu sắc

Mái tôn của nhà thép tiền chế có trọng lượng nhẹ, giá thành rẻ và đa dạng màu sắc

Tấm bao che

Ngoài khung thép và tôn lợp mái, nhà tiền chế còn được lắp tấm bao che, để đảm bảo sự an toàn và chắc chắn cho công trình. Trước đây, gạch truyền thống thường được sử dụng để làm vách ngăn, tường cho những công trình. Tuy nhiên, gạch là nguyên liệu làm từ đất sét, được khai thác trong tự nhiên, trải qua quá trình nung nên tốn nhiều nguyên liệu hơn. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường và tài nguyên thiên nhiên.

Thông thường, gạch sẽ có trọng lượng lớn nên quá trình thi công lâu hơn. Do đó, các công trình xây dựng nhà tiền chế thường dùng tấm xi măng để thay thế hoàn toàn gạch truyền thống. Tấm xi măng có trọng lượng nhẹ và giảm tải áp lực lên công trình.

Xem thêm: Đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ bằng vật liệu nhẹ

Báo giá nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng

Nếu có nhu cầu xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng chất lượng, giá tốt, bạn hãy liên hệ ngay Công ty Cổ phần Xây dựng Vật liệu xanh Việt Nam để được tư vấn nhanh chóng!

10+ Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp và độc đáo

Hình 1. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 1. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp sang chảnh

Hình 2. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp sang chảnh

Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp tiết kiệm tiền

Hình 3. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp tiết kiệm tiền

Mẫu nhà tiền chế đẹp, đơn giản giá dưới 100 triệu đồng

Hình 4. Mẫu nhà tiền chế đẹp, đơn giản giá dưới 100 triệu đồng

Hình 5. Mẫu nhà tiền chế đẹp giá rẻ dưới 100 triệu đồng

Hình 5. Mẫu nhà tiền chế đẹp giá rẻ dưới 100 triệu đồng

Mẫu nhà tiền chế đẹp giá rẻ

Hình 6. Mẫu nhà tiền chế đẹp giá rẻ

Hình 7. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 7. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 8. Mẫu nhà tiền chế giá rẻ, độc đáo dưới 100 triệu đồng

Hình 8. Mẫu nhà tiền chế giá rẻ, độc đáo dưới 100 triệu đồng

Hình 9. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 9. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Mẫu mẫu nhà tiền chế giá rẻ đẹp, độc đáo

Hình 10. Mẫu mẫu nhà tiền chế giá rẻ đẹp, độc đáo

Hình 11. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 11. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 12. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Hình 12. Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, độc đáo

Trên đây là những mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng đẹp, ấn tượng mà bạn có thể tham khảo. Ngoài ra, nếu muốn thiết kế, xây dựng nhà tiền chế dưới 30 triệu đồng, 100 triệu đồng độc đáo, chất lượng, bạn hãy liên hệ ngay Công ty Cổ phần Xây dựng Vật liệu xanh Việt Nam để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng!

G