15+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả | Các lưu ý khi xây dựng

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là một trong những xu hướng xây nhà phổ biến nhất hiện nay. Đây là mô hình nhà ở nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi, thích hợp cho việc xây dựng nhà cho thuê. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đẹp, ấn tượng giúp chủ nhà thỏa mãn nhu cầu sở hữu ngôi nhà trong mơ của mình với chi phí tiết kiệm nhất. Vậy nhà đúc giả là gì? Những lưu ý khi xây dựng như thế nào? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của SPEEDWALL để có câu trả lời cụ thể nhé!

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có những đặc điểm gì?

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có những đặc điểm gì?

Nhà đúc giả là kiểu nhà xây dựng sàn có hệ thống cột, dầm chịu lực như những loại hình nhà ở bình thường khác. Trong đó, lớp sàn được xây dựng với vật liệu là một lớp sắt hay ván gỗ, sau đó được đổ một lớp bê tông mỏng lên bên trên.

Những ngôi nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có tác dụng mở rộng không gian cho ngôi nhà theo chiều dọc. Bởi vì nếu không có gác lửng thì phần phía trên ngôi nhà cũng là không gian trống. Việc xây thêm gác lửng để đồ đạt hoặc nơi để ngủ là ý tưởng tuyệt vời trong kiến trúc ở hiện đại, tận dụng tối đa không gian và tiết kiệm chi phí thay vì xây thêm 1 tầng lầu. Độ bền của gác giả đúc được quyết định bởi sự vững chắc của hệ khung dầm. Việc sắp xếp khung dầm hợp lý sẽ giúp sàn gác lửng có kết cấu vững chắc hơn.

Ưu điểm của nhà đúc giả

Chi phí xây nhà đúc giả rẻ hơn xây nhà đúc truyền thống. Các ngôi nhà đúc truyền thống đều sử dụng sắt, thép làm thành các khung, sau đó đổ tấm bê tông khá dày. Phương pháp xây dựng này khá tốn kém, vì giá thành của những loại sắt, thép làm sàn không hề rẻ. Hiện nay, các công trình sử dụng những vật liệu nhẹ để đổ sàn giả, không dùng đến bê tông cốt thép ngày càng phổ biến. Từ đó, nhà cấp 4 làm gác lửng đúc giả được ưa chuộng trong xây dựng nhà dân dụng bởi ưu điểm đơn giản, tiết kiệm chi phí.

15+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả được tìm thấy nhiều ở các khu nhà trọ, mặt tiền cho thuê. Mời bạn cùng SPEEDWALL tham khảo một số mẫu nhà gác lửng giá rẻ, đẹp, hiện đại sau đây.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả ấn tượng, độc đáo

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả tận dụng phần gác làm không gian thờ cúng

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả sang trọng, hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả phong cách tối giản

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả nhỏ gọn đang được ưa chuộng

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả hiện đại, sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đa số đều sử dụng sàn đúc giả

Những lưu ý quan trọng khi thi công nhà đúc giả

Đối với hệ khung sắt chịu lực

Đối với những nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có khẩu độ lớn hơn 4m thì hệ khung sắt cần được phân bổ sao cho cho phù hợp theo tiêu chí. Chọn phương ngắn nhất để làm đà chính. Phương dài nhất được dùng làm đà phụ. Đà chính thường dùng thép hộp quy cách 5 x 10cm, bề dày 1,8mm trở lên hoặc thép hình chữ I, C và đà phụ được chọn theo quy cách 4 x 8cm.

Đối với việc lắp đặt tấm sàn bê tông siêu nhẹ

Tấm sàn bê tông nhẹ EPS của SPEEDWALL có trọng lượng nhẹ (1150 ± 50kg/m³) nên giảm được kết cấu lực chịu lực và móng, cọc cho công trình. Đội ngũ nhân công chỉ cần lắp đặt dầm thép là có thể tiến hành lắp tấm sàn, không cần mất thời gian lắp ván khuôn và đổ bê tông, chờ bê tông đạt mác. Tấm sàn bê tông nhẹ EPS sau khi được lắp đặt thì có thể thực hiện thi công phần hoàn thiện là ốp lát gạch. Thi công tấm sàn EPS rất nhanh so với đổ bê tông, giúp cho tiến độ công trình được rút ngắn và công trình sớm đưa vào sử dụng, tiết kiệm chi phí đáng kể cho chủ đầu tư.

>>> Tham khảo video hướng dẫn thi công tấm bê tông nhẹ tại đây: https://www.youtube.com/watch?v=DyW6066_btI

Lưu ý lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Đơn vị thi công xây dựng có giấy đăng ký kinh doanh

Một đơn vị thi công có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh - văn bản có giá trị pháp lý trong việc xác định hoạt động trong đúng lĩnh vực chuyên môn là điều tiên quyết để đánh giá tính minh bạch và hợp pháp của công ty đó. Bạn có thể yêu cầu bên thi công cung cấp giấy tờ kinh doanh để đảm bảo bạn được pháp luật bảo vệ nếu có vấn đề tranh chấp xảy ra.

Lựa chọn đơn vị thi công có cung cấp các gói thầu cụ thể

Hiện nay, khi xây dựng công trình, các đơn vị thường đưa ra các gói thi công khác nhau như: chỉ xây dựng phần thô, thi công phần hoàn thiện, xây hoàn thiện trọn gói, thi công phần nội thất,... Bạn có thể cân nhắc nhu cầu của gia đình mình để lựa chọn gói thầu phù hợp.

Thông thường, phương án hoàn thiện trọn gói được lựa chọn nhiều nhất vì để thuận tiện trong việc trao đổi, thực hiện ý tưởng và những vấn đề phát sinh về bảo trì, bảo dưỡng sau này.

Đơn vị thi công có đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp

Đội ngũ nhân sự gồm: kiến trúc sư, giám sát viên, thợ thi công, tư vấn viên dày dạn kinh nghiệm và có tinh thần trách nhiệm cao trong công việc là 2 yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn đơn vị thi công. Mỗi nhân sự đảm nhiệm công việc chuyên môn riêng nhưng tinh thần trách nhiệm và kinh nghiệm của họ sẽ giúp quá trình làm việc hiệu quả hơn. Điều này đảm bảo ngôi nhà của bạn sau khi hoàn thiện sẽ chắc chắn, bền bỉ và có tính thẩm mỹ cao.

Giá cả phù hợp cũng là yếu tố quan trọng

Giá cả là một trong những yếu tố mà bạn cần xem xét thật kỹ khi làm việc với đơn vị thi công. Mức giá sẽ có sự chênh lệch giữa các nhà thầu do có sự khác biệt về nhiều yếu tố như: giá vật liệu, hệ thống điện - nước, thiết bị nội thất,… Một nhà thầu uy tín sẽ đưa ra một mức giá phù hợp cho việc thi công công trình.

SPEEDWALL – Đơn vị thi công bê tông siêu nhẹ EPS uy tín

SPEEDWALL – Đơn vị thi công bê tông siêu nhẹ EPS uy tín, chuyên nghiệp

Sau đây là những lý do mà bạn nên chọn SPEEDWALL:

• Dịch vụ chất lượng: Đạt tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, kỹ thuật thi công tối ưu nhất cho từng công đoạn và đúng với cam kết ban đầu trong hợp đồng.
• Kỹ thuật thi công cao: Đội ngũ, kỹ sư được đào tạo bài bản và có nhiều năm được làm việc ở nước ngoài nên có nhiều kinh nghiệm thi công vật liệu siêu nhẹ.
• Chi phí xây dựng cạnh tranh: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cộng với chữ “Tín” được đặt lên hàng đầu, chúng tôi đảm bảo mang đến mức chi phí tối ưu nhất cho mỗi công trình.
• Tiến độ thi công được rút ngắn: Việc mua vật tư, tiến độ thi công cho đến các giấy tờ, thủ tục pháp lý,… sẽ được đội ngũ chúng tôi thực hiện một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng nhất. Nhờ đó, bạn sẽ được nhận bàn giao công trình đúng cam kết.

Trên đây là những thông tin về nhà đúc giả. Hy vọng bạn đã có cho mình sự lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả phù hợp và đơn vị thi công uy tín. SPEEDWALL – đơn vị thi công công trình sử dụng vật liệu nhẹ sẽ là lựa chọn đáng tin cậy cho ngôi nhà trong mơ của bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi để tìm hiểu thêm về bản thiết kế nhà đúc giả, tấm bê tông siêu nhẹ hoặc truy cập website: https://speedwall.vn/ để đọc thêm nhiều thông tin hữu ích!